北京墓地高价难求 优质墓地需靠抢[百度热搜]

#北京墓地高价难求 优质墓地需靠抢#从12月初至今，北京墓地出现明显涨价的现象，而部分优质墓地则需要靠“抢”。墓地销售从业者表示，“每天都会接到咨询电话，从早到晚帮挑墓地。”

[位][于][昌][平][的][某][处][墓][园]，[该][墓][园][目][前][已][经][无][墓][地][可][卖]。 [李][凯][旋]/[摄]

[本][报]（chinatimes.net.cn）[记][者][李][凯][旋] [李][贝][贝] [北][京][报][道]

[从]12[月][初][至][今]，[记][者][了][解][到]，[近][期]，[北][京][墓][地][出][现][明][显][涨][价][的][现][象]，[而][部][分][优][质][墓][地][则][需][要][靠]“[抢]”。[常][念]（[化][名]）[为][离][世][的][奶][奶]“[抢]”[得][了][一][块][墓][地]，[价][格][高][达]23[万][元]。

[实][际][上]，[墓][地][价][格][连][年][走][高][从][上][市][公][司][的][报][表][中][也][能][窥][探][一][番]。2020[年]，[福][寿][园][经][营][性][墓][地][数][量][为]13083[个]，[收][益][为]14.08[亿][元]，[其][销][售][均][价][为]10.77[万][元]。2021[年]，[福][寿][园][经][营][性][墓][地][数][量][上][涨][至]15129[个]，[收][益][为]16.76[亿][元]，[而][均][价][则][达][到][了]11.08[万][元]。

[资][本][市][场][上][流][传][着][一][句]“[俗][话]”，[即]“[南][福][寿]、[北][福][成]”，[这][两][家][公][司][被][称][为]“[中][国][殡][葬][大][小][王]”。2022[年]12[月][份]，[福][寿][园][股][价][涨][幅][达][到]17.96%。A[股][福][成][股][份][的][股][价][涨][幅][同][样][令][投][资][者]“[咋][舌]”。[记][者][注][意][到]，[福][成][股][份][的][股][价][从]2022[年]10[月][底][开][始][反][弹]，[并][在]12[月][底][触][及][到]9.81[元]/[股][的][一][年][内][新][高][点]。[数][据][显][示]，2022[年]12[月][份]，[福][成][股][份][股][价][涨][幅][达][到]22.27%。

[而][在][经][历][了]2022[年]12[月][份][股][价][新][高][之][后]，2[月]2[日]，[殡][葬][龙][头][股][福][寿][园][股][价][收][跌]，[收][盘][价][为]6.52[港][元]/[股]。

[墓][地][高][价][难][求]

[见][到][常][念][时]，[他][已][经][开][始][从][刚][刚][失][去][奶][奶][的][痛][苦][中][逐][步][走][了][出][来]。“[没][办][法]，[人][老][了]，[身][体][又][有][病]，[这][是][没][办][法][的][事][情]。”[常][念][对]《[华][夏][时][报]》[记][者][说]。

2022[年]12[月][底]，[常][念][的]85[岁][高][龄][的][奶][奶][身][体][出][现][预][警]。[常][念][对][记][者][说]：“[奶][奶][的][症][状][加][重][之][后]，[我][们][在]1[月]3[号][将][奶][奶][送][去][了][医][院]。[不][过]，[由][于][身][体][条][件][本][身][就][比][较][差]，[在][医][院][住][了]4[天][之][后][还][是][走][了]。”[奶][奶][离][世][之][后]，[常][念][和][父][母][开][始][着][手][为][奶][奶][操][办][殡][葬][事][宜]。

[同][在][北][京][的][艾][思]（[化][名]）[则][在][元][旦][那][日]，[失][去][了][父][亲]。“[也][是][因][为][身][体][病][情][加][重]，[父][亲][离][开][了]。”[艾][思][对]《[华][夏][时][报]》[记][者][说]。[在][两][位][老][人][离][世][之][后]，[艾][思][和][常][念][开][始][为][逝][者][挑][选][墓][地]，[但][整][个][过][程][远][比][两][人][想][象][的]“[复][杂]”[且]“[匆][忙]”。

[艾][思][表][示]，[她][的][朋][友][为][她][推][荐][了][墓][地][销][售][人][员]。“[随][后][这][位][销][售][人][员][又][转][手][为][我][推][荐][了][另][一][位]，[他][们][之][间][应][该][是][有][联][系][渠][道]。”[艾][思][说]。[来][到][墓][地][之][后]，[艾][思][发][现]，[风][水][好]、[价][格][又][合][适][的][墓][地][几][乎][已][经][没][有][了]。

“[当][然]，[如][果][你][的][预][算][没][有][上][限]，[我][能][够][给][你][推][荐][风][水][非][常][好][的][墓][地]，[可][以][帮][你][找][到]。”[彼][时]，[销][售][人][员][如][此][对][艾][思][表][示]。[最][终]，[艾][思][的][父][亲][落][葬][北][京][昌][平][十][三][陵][附][近]。“[墓][地][的][价][格][是]18[万][元]，[打][了]9[折]，[原][价][是]20[万]。[面][积][是]0.8[平][米]，[可][以][合][葬]，[风][水][也][还][可][以]。”[艾][思][说]。

[艾][思][对][记][者][表][示]，[从][父][亲][住][院][到][最][终][离][开]，[全][程][花][费][了][约]25[万][元]。[艾][思][有][心][理][准][备][墓][地][在][这][个][特][殊][时][期][会][比][较][难][买]，[但][她][没][想][到]，[墓][地][需][求][竟][然][涨][了][如][此][之][多]。“[销][售][和][我][说]，[需][求][是][平][时][的][三][四][倍]。”[艾][思][说]。

[常][念][一][家][为][奶][奶][选][择][的][墓][地][价][格][更][高]。[常][念][说]：“[奶][奶][小][时][候][把][我][带][大]，[在][这][件][事][上]，[我][不][想][省][钱]。”[常][念][的][奶][奶][落][葬][昌][平][南][口][附][近][的][一][个][高][档][陵][园]，[一][平][米][的][面][积]，[花][费][接][近]23[万][元]。“[选][了][比][较][好][的][墓][碑]，[我][还][订][了][两][个][小][石][狮][子][摆][件]，[希][望][它][们][可][以][帮][我][守][护][奶][奶]。”[常][念][说]。

[常][念][对][记][者][表][示]，[由][于][奶][奶][生][病][突][然]，[家][里][人][此][前][并][未][在][后][事][上][做][打][算]。“[我][们][去][看][了][三][个][墓][园]，[价][格][低][的][位][置][不][好]，[环][境][不][好]。[有][一][家][墓][园][我][们][也][很][满][意]，[但][几][乎][也][都][订][出][去][了]。[最][终][也][是][决][定][花][高][价][定][了][现][在][的][墓][地]。”[常][念][对][记][者][说]。

[近][日]，[一][位][墓][地][销][售][从][业][者][对]《[华][夏][时][报]》[记][者][表][示]，[近][期][北][京][墓][地][需][求][出][现][了][明][显][增][长]。“[每][天][都][会][接][到][咨][询][电][话]，[从][早][到][晚][帮][客][户][挑][选][合][适][的][墓][地]。”[上][述][从][业][者][对][记][者][表][示]。

[此][外]，[该][从][业][者][同][样][说]：“[优][质][墓][地][不][是][没][有]，[只][要][价][格][给][得][高]，[就][能][买][到]。”

[在][购][买][墓][地][之][前]，[常][念][和][艾][思][还][经][历][了][长][时][间][等][待][为][逝][者][火][化][的][过][程]。[常][念][表][示]，[在][联][系][火][化][事][宜][后]，[殡][仪][馆][通][知][常][念]，[当][日][无][法][派][车][将][遗][体][运][送][至][殡][仪][馆]，[火][化][则][需][要][先][登][记][然][后][等][待][通][知]。“[在][等][了][两][天][一][晚][之][后]，[奶][奶][的][遗][体][被][运][送][至][殡][仪][馆][火][化][了]。”[常][念][对][记][者][说]。

[与][常][念][的][奶][奶][一][样]，[艾][思][的][父][亲][也][经][历][了]“[等][待][火][化]”[这][一][关]。“[八][宝][山][殡][仪][馆][需][要][当][日][无][法][火][化]，[也][是][需][要][登][记]。[就][我][自][身][的][感][受][而][言]，[火][化][需][求][远][高][于][平][时]。”[艾][思][对][记][者][说]。[在][没][有][排][到][队][之][前]，[常][念][的][父][亲][和][艾][思][的][奶][奶][都][静][静][躺][在][医][院][里]。

[隐][秘][的][暴][利][行][业]

[人][们][忌][惮][谈][论][死][亡]，[死][亡][所][带][来][的][负][面][情][绪][让][人][们][难][以][面][对]。[或][因][如][此]，[庞][大][的][殡][葬][行][业][鲜][少][成][为][人][们][的][关][注][对][象]。

[但][事][实][上]，[这][是][一][个][充][满][利][润][的][行][业]。2022[年]12[月][份]，[主][营][业][务][为][墓][园][及][殡][葬][业][务][的][福][寿][园][股][价][大][涨]，[最][高][触][及][到]7.45[港][元][股]，[创][下][近][一][年][以][来][股][价][新][高]。2[月]2[日]，[殡][葬][龙][头][股][福][寿][园][股][价][收][跌]，[收][盘][价][为]6.52[港][元]/[股]，[跌][幅][为]1.95%。[公][开][资][料][显][示]，[福][寿][园][的][殡][葬][业][务][规][模][为][业][内][首][位]，[根][据][民][政][部][口][径][数][据]，[其]2020[年][市][场][占][有][率][为]5.8%。

[相][关][财][务][数][据][显][示]，2010[年][至]2021[年]，[福][寿][园][营][业][收][入][年][复][合][增][长][率][达][到]18.92%，[净][利][润][年][复][合][增][速][达][到]19.21%。2022[年][上][半][年]，[福][寿][园][发][展][平][稳]，[营][业][收][入][为]9.06[亿][元]，[净][利][润][为]3.27[亿][元]，[其][归][母][净][利][润][及][综][合][收][益][总][额][达][到]2.61[亿][元]。

[如][此][计][算]，2022[年][上][半][年]，[福][寿][园][的][销][售][毛][利][率][达][到]85.49%。[可][以][说]，[这][一][数][值][将][很][多][行][业][远][远][甩][在][身][后]。

[墓][地][是]“[暴][利]”[行][业][这][一][说][法][的][由][来][则][是][因][为][企][业][的][高][毛][利][率]。[数][据][显][示]，[在][过][去]5[年]，[福][寿][园][的][毛][利][率][稳][定][在]84%[左][右]，[最][高][曾][触][及][到]85.68%。[福][成][股][份][殡][葬][业][务][的][规][模][虽][不][及][福][寿][园]，[但][其][毛][利][率][同][样][不][容][小][觑]。[数][据][显][示]，2021[年]，[福][成][股][份][殡][葬][板][块][收][入][达][到]1.33[亿][元]，[毛][利][率][达][到]87.36%，[同][比][增][加]6.35[个][百][分][点]。

[以]2021[年][作][为][对][比][时][间][点]，[克][而][瑞][研][究][中][心][发][布][的][数][据][显][示]，51[家][典][型][房][企][中][近]9[成][毛][利][率][出][现][下][滑]，[且][毛][利][率][中][位][数][已][经][跌][破]20%，[至]19.3%。[头][部][房][企]，[例][如][万][科]，[其][毛][利][率][为]21.8%，[保][利][发][展][毛][利][率][也][已][经][跌][至]26.8%。[如][此][计][算]，[房][企][的][毛][利][率][对][于][殡][葬][公][司][的][毛][利][率][而][言]，[实][难][望][其][项][背]。

[人][们][常][常][诟][病]，[近]10[年]，[各][地][房][价][涨][幅]“[离][谱]”。[但][如][果][了][解][一][下]，[墓][地][的][价][格][涨][幅][实][际][上][并][不][比][房][价][的][涨][幅][低]。[上][述][业][内][从][业][者][对][记][者][说]：“[每][年][基][本][上][都][在][涨]，[涨][幅][在]30%[左][右]。10[年][前]10[万][元][能][在][北][京][买][块][风][水][还][不][错][的][墓][地]，[现][在]10[万][元][已][经][变][成][了][北][京][墓][地][的][基][础][配][置]。”

[常][念][今][年]29[岁]，[或][许][由][于][刚][刚][经][历][至][亲][离][世]，[常][念][时][常][陷][入][到][焦][虑][情][绪]。“[墓][地][不][是][买][断]，[是][租][用]20[年]。20[年][后][要][交][差][不][多]5000[元][的][管][理][费][续][期]。20[年][之][后]，[我][能][为][奶][奶][的][墓][地][续][期]，[或][许][再][等]20[年]，[我][还][能][续][一][次]。[但][如][果][我][离][开][了]，[我][不][知][道][还][有][没][有][人][记][得][奶][奶]。”[常][念][说]。

[某][墓][园][关][于]“[生][态][葬]”[的][说][明]。 [李][凯][旋]/[摄]

“[如][果][没][有][人][再][为][奶][奶][的][墓][地][续][期]，[那][按][照][墓][园][的][规][定]，[她][会][被][生][态][葬]，[搬][离][目][前][所][居][住][的][这][一][平][米]，[成][为][土][地][的][一][部][分]。”[常][念][说]。

[刚][刚][过][去][的][春][节]，[常][念][经][常][会][想][起][奶][奶]，“[心][里][不][怎][么][难][受][了]，[她][好][像][已][经][变][成][了][我][人][生][的][一][部][分]，[这][是][某][种][意][义][上][的][永][远][不][会][分][离]”。[而][更][令][人][欣][慰][的][是]，[春][节][期][间]，[常][念][曾][去][家][附][近][的][医][院][就][诊]，[急][诊][内][科][病][房][远][不][如][此][前][忙][碌]。

“[之][前][医][院][的][呼][吸][内][科][挂][上][号][需][要][一][周][的][时][间]，[现][在][每][天][都][有][号]。”[常][念][说]。1[月]25[日]，[中][疾][控][表][示]，[我][国][本][轮][疫][情][已][经][接][近][尾][声]。[春][节][假][期]，[疫][情][未][出][现][明][显][反][弹]，[在][整][个][流][行][过][程][中]，[未][发][现][新][的][变][异][株]。

1[月]30[日]，[在][补][充][采][访][过][程][中]，[常][念][将][上][述][这][则][消][息][转][发][给][记][者]，[配][文][是]：“[真][好][啊]。”

[责][任][编][辑]：[张][蓓] [主][编]：[张][豫][宁]

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